上海租赁房能抵押贷款吗？
近年来，上海市政府提出了“人才优先”战略，旨在吸引各类人才前来生活和工作。作为一项重要的措施，上海市政府推出了一系列优惠活动，包括租房补贴、购房补贴和人才购房政策等，为各类人才提供更加优惠的购房和租房条件。
然而，对于有些人才来说，他们可能无法负担得起一套属于自己的住房，因此他们可能需要选择租赁房屋。上海租赁房是指由房东短期出租给 tenants(即租户)的房屋，由于租金相对较低，因此适合一些首次购房或者经济压力较小的人才。
那么，上海租赁房能否作为抵押物进行贷款呢？答案是肯定的。根据相关政策，如果你拥有一套上海租赁房，并且这套租赁房的所有权人没有贷款，那么你可以尝试通过抵押贷款来获得更多的资金。
不过，上海租赁房抵押贷款也有一些限制。首先，抵押贷款的利率相对较高，通常高于 traditional mortgage(传统贷款)利率。其次，抵押贷款的审批时间较长，通常需要几周到几个月的时间。此外，抵押贷款的额度也相对较小，通常只能覆盖租赁房的首付。
因此，如果你需要贷款购买上海租赁房，建议你在选择贷款方式时，充分考虑自己的经济情况和贷款政策，以便获得最合适的贷款方案。
