不能抵押贷款的房子，也被称为“抵押贷款禁售房”或“抵押房”。这些房产通常是由于银行或其他金融机构的贷款限制或政策所导致，因此不能被作为抵押物向其他金融机构申请贷款。
抵押贷款是一种贷款形式，其中借款人向银行或其他金融机构抵押其房产作为贷款的担保。如果借款人无法按时还款，银行会根据抵押房产的价值来回收贷款，并销毁房产。因此，如果借款人的房产被用作抵押物，那么这个房产将不能再次被用作贷款担保，也就是说，这个房产不能被抵押贷款。
一些政府或金融机构可能会制定政策，限制某些类型的房产不能作为抵押物。例如，一些城市可能会规定，只有某些类型的房产才能作为抵押物，如房产价值超过一定金额的房产或拥有一定次数的房改房等。此外，一些金融机构可能会规定，只有在特定时间段内房产没有交易记录的房产才能作为抵押物。
对于借款人来说，如果其拥有一处不能抵押贷款的房产，可能会面临一些挑战。例如，无法以该房产作为抵押物向其他金融机构申请贷款，无法通过房改房计划获得资金支持，也可能会被其他人视为优质资产而不愿意出售。因此，借款人应该了解其房产的性质，并采取适当的措施来保护自己的利益。
