个人住房抵押贷款期限为：贷款期限是指借款人向贷款机构申请的贷款期间，通常是指借款人需要还款的整个贷款周期，包括抵押期和还款期。贷款期限的选择对于借款人和贷款机构都非常重要。
对于借款人来说，贷款期限的选择可以影响到借款人的还款能力。如果贷款期限过长，借款人的还款负担将会变得非常沉重，可能会导致借款人无法按时还款，甚至陷入还款逾期的风险。相反，如果贷款期限过短，借款人的还款能力将会受到限制，可能会导致借款人无法还清贷款，从而给借款人带来巨大的经济压力。
对于贷款机构来说，贷款期限的选择也非常重要。贷款期限的长短会影响到贷款机构的现金流，如果贷款期限过长，贷款机构可能会面临现金流不足的问题，而如果贷款期限过短，贷款机构可能会面临还款压力过大的问题。
因此，借款人和贷款机构都应该认真考虑贷款期限的选择，以确保借款人能够按时还款，并保证贷款机构能够正常运营。如果借款人和贷款机构有任何疑问，请咨询专业的贷款机构或律师，以获取更好的建议。
