房产抵押贷款是指个人或企业将所拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款可以帮助个人或企业实现资金流动，缓解财务压力，推动事业发展。
什么人可以房产抵押贷款呢？通常来说，以下几种人可以申请房产抵押贷款：
1. 拥有房产的人：可以是个人或企业主，也可以是家庭户。只要拥有一处合法房产，就可以申请房产抵押贷款。
2. 有稳定收入的人：申请房产抵押贷款时，需要提供稳定的收入来源证明，以证明有能力还款。
3. 有信用记录的人：申请房产抵押贷款时，需要提供良好的信用记录，以证明有能力还款。
4. 有还款能力的人：申请房产抵押贷款时，需要提供足够的还款能力证明，包括收入证明、银行流水等。
房产抵押贷款的利率较高，需要评估房产的价值，并且需要提供抵押物。因此，申请房产抵押贷款时，需要认真评估自己的财务状况和还款能力，选择适合自己的贷款方案。
