在建工程抵押贷款是指一种贷款方式，贷款人可以通过向银行或其他金融机构申请在建工程抵押贷款来获取资金，支持其正在进行中的建筑项目。
在建工程抵押贷款的特征是贷款资金在建工程的建设和施工，而不是短期的投资决策或经营支出。贷款人需要提供在建工程的图纸、工程预算和进度计划等资料，以证明其有能力支付贷款利息和本金。
在建工程抵押贷款的优点包括：贷款人对工程进度和质量有掌控权，可以灵活地调整贷款规模和还款期限；贷款人可以获得更多的资金，以加快工程进度和实现投资回报目标。
然而，在建工程抵押贷款也存在一些缺点，例如：贷款人需要承担更高的风险，因为工程进度和质量的不确定性可能会导致贷款人无法按时还款；贷款人对工程的质量和进度有监督和管控的责任，可能会导致额外的管理成本和风险。
因此，在选择在建工程抵押贷款时，贷款人需要仔细评估其风险和收益，并选择可靠的金融机构和贷款机构，以确保贷款人的安全和投资回报。
