三权抵押贷款是指将土地、房屋等财产作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的行为。这种贷款方式被称为“抵押贷款”，因为它将借款人的财产和贷款的额度联系在一起。
三权抵押贷款的主要特点包括：
1. 借款人需要提供抵押物。土地、房屋等财产是三权抵押贷款的抵押物，借款人需要将其作为贷款的担保。
2. 借款人可以获得更高的贷款额度。由于抵押物的价值较高，借款人可以获得更高的贷款额度。
3. 贷款期限较长。由于借款人需要提供抵押物作为担保，贷款期限通常较长，可以长达几年或几十年。
4. 贷款机构的选择广泛。三权抵押贷款可以由各种贷款机构提供，包括银行、信用社、企业等。
三权抵押贷款是一种非常受欢迎的贷款方式，因为它可以为用户提供更高的贷款额度和更长的贷款期限，同时还需要提供抵押物作为担保。不过，三权抵押贷款也有一些缺点，例如利率较高，贷款审批时间较长等。
