余值抵押贷款是一种贷款形式，它是指借款人用其现有的资产(包括房屋、车辆、土地等)作为抵押，向银行或其他金融机构申请的抵押贷款。而余值是指借款人在其贷款期间内所产生的利息、租金、押金等剩余价值。
余值抵押贷款的优点在于借款人可以以较低的利率获得贷款，并且可以使用其现有的资产来减少贷款的总额。此外，由于借款人需要将其现有的资产作为抵押，因此其风险较低。
然而，余值抵押贷款也存在一些缺点。首先，借款人需要提供一定的资产作为抵押，这可能会限制其选择贷款金额和贷款期限的范围。其次，由于借款人需要将资产进行评估，这可能会花费一定的时间和金钱。
总的来说，余值抵押贷款是一种较为灵活的贷款形式，适合那些有稳定收入来源和资产的人。但是，借款人需要认真考虑其风险和还款能力，并确保能够提供足够的证明来支持贷款申请。
