住宅抵押贷款协议
本协议(以下简称“本协议”)由以下双方于平等互利的原则下签署：
甲方：(以下简称“借款人”)
地址：
联系方式：
乙方：(以下简称“贷款人”)
地址：
联系方式：
鉴于借款人拟向贷款人发放一笔住房抵押贷款，为确保双方的权益，本协议旨在明确双方的权利和义务。
一、贷款
1.借款人应向贷款人提供其拥有所有权的住宅作为抵押贷款的抵押物。
2.借款人应向贷款人提供其具有合法所有权的房产证明和其他相关文件，证明该房产为其所有。
3.借款人应保证其在使用该房产时不存在任何违法行为或违约行为，以保证贷款人能够按时收回贷款。
二、贷款金额和期限
1.贷款金额为人民币(大写): X 元整。
2.贷款期限为 X 年，自借款人向贷款人提交贷款申请之日起计算。
3.贷款人对贷款的利率和还款方式有权进行适当调整，但应提前 1 个月向借款人通知。
三、还款方式
1.借款人应按照贷款人指定的还款计划按时还款。
2.借款人应每月向贷款人支付固定金额的还款额，并在还款期限内还清全部贷款。
3.借款人可根据贷款人的需要增加还款金额，但应提前 1 个月向贷款人通知。
四、贷款人对抵押物的处置权
1.贷款人对借款人的抵押物有权进行处置，但应在贷款人要求的期限内完成。
2.贷款人有权对抵押物进行评估，并在评估结果公布后 10 日内决定是否继续保留抵押物。
五、违约责任
1.借款人未能按本协议的约定按时还款的，应向贷款人支付未还款部分的违约金。
2.借款人未能按照本协议的约定提供抵押物的，应向贷款人支付未提供抵押物部分的违约金。
3.借款人或贷款人未能履行本协议中其他规定的义务的，应向对方支付相应的违约金。
六、争议解决
1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
本协议自双方签字之日起生效。
借款人：
贷款人：
签字：
签字：
