住房抵押贷款需要购房合同
购房合同是住房抵押贷款的重要文件之一，它规定了购房各方的权利和义务，以及贷款的还款方式和利率等事项。以下是一份住房抵押贷款购房合同的样本，供您参考。
甲方(借款人):
姓名：
联系方式：
身份证号码：
乙方(贷款人):
姓名：
联系方式：
身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，自愿达成如下购房贷款协议：
一、借款
借款人借款为购买甲方所购住房，且该住房为借款人家庭的唯一住房。
二、贷款金额和期限
贷款金额为人民币(大写):_________元整。贷款期限为_________年，自__________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、还款方式
1.贷款人对借款人按月发放贷款利息，借款人应每月按时还款。
2.借款人在还款期限内，如有特殊情况，可以提前还款。但提前还款需提前_____月向贷款人提出，经贷款人审核同意后方可还款。
3.借款人在还款期限内，如有特殊情况，可以变更还款计划。但变更还款计划需提前_____月向贷款人提出，经贷款人审核同意后方可变更。
四、利率和期限
1.贷款利率为月利率________分，按季支付利息。
2.贷款期限为_____年，其中前一年为_______个月。
3.借款人在还款期限内，如有特殊情况，可以变更贷款期限。但变更贷款期限需提前_____月向贷款人提出，经贷款人审核同意后方可变更。
五、其他事项
1.借款人应保证其提供的资料真实、合法，不得隐瞒或虚报有关信息。
2.借款人应保证其具有足够的还款能力和还款意愿。
3.借款人应保证其与贷款人之间的借贷关系符合法律规定。
4.借款人应保证其提供的购买住房的资金合法、合规。
6.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(借款人):
签字：
乙方(贷款人):
签字：
日期：__________年____月____日
日期：__________年____月____日
