住房贷款抵押合同
本抵押合同(以下简称“本合同”)由下列各方订立：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲、乙双方同意甲方以所拥有位于 __________ 的房屋(以下简称“房屋”)作为抵押物向乙方贷款人民币(大写) __________ 元，贷款期限自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止，共计 __________ 元。
乙方同意为甲方的上述债务提供抵押担保。
一、抵押物
1.甲方同意将位于 __________ 的房屋作为抵押物。该房屋现状为：
(1)房屋建筑面积为__________ 平方米；
(2)房屋土地所有权证编号为 __________;
(3)该房屋已办理出租登记，但甲方在抵押期间不得将房屋出租给第三方。
2.抵押物的价值为人民币(大写)__________ 元。
二、担保
1.乙方同意为甲方的上述债务提供如下担保：
(1)保证甲方在抵押期间履行对房屋和本合同项下其他债务的还款义务；
(2)保证甲方在房屋拍卖、出售、交换或转让时，乙方有权优先购买或取得该房屋及其附属物；
(3)保证甲方在乙方无法履行本合同项下债务时，乙方有权处置抵押物，以补偿甲方的损失。
2.乙方保证对上述担保事项的真实性和合法性负责。
三、贷款金额和还款期限
1.贷款金额：人民币(大写)__________ 元。
2.还款期限：本合同签订之日起至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止，共计 __________ 元。
3.甲方每月向乙方支付贷款金额的________%作为还款。
4.甲方应于每月 __________ 日前，向乙方支付上月还款。
四、贷款偿还方式
1.本合同项下贷款的还款方式为：
(1)甲方按月还款；
(2)甲方提前还款。
2.甲方应于每月 __________ 日前，将上月还款金额直接转账至乙方指定的账户，乙方将收到甲方的还款。
五、抵押合同的解除
1.甲方有权在下列情形之一时解除本抵押合同：
(1)甲方提前还款；
(2)甲方将该房屋出售、交换、转让、出租或抵押给第三方；
(3)甲方发生不可抗力的，导致无法履行本合同项下债务。
2.甲方在本合同解除前，不得解除本合同项下其他债务的还款义务。
六、其他约定事项
1.本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
3.甲、乙双方如有变更或解除本合同的事项，应订立书面变更或解除协议，并在双方签字盖章后生效。
4.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
