公积金贷款的房能抵押吗
贷款人可以通过公积金管理中心申请房屋抵押贷款，以获得资金购买房屋或进行其他投资。但是，贷款人需要了解公积金管理中心对于房屋抵押贷款的规定和限制。
一般情况下，贷款人可以通过以下几种方式申请公积金房屋抵押贷款：
1. 个人住房公积金贷款：贷款人可以向公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，购买房屋或其他投资项目。个人住房公积金贷款的最高额度为房屋价值的70%，并且需要符合公积金管理中心对于贷款人的收入和信用记录的要求。
2. 组合住房公积金贷款：贷款人可以向公积金管理中心申请组合住房公积金贷款，通过组合个人住房公积金贷款和商业住房公积金贷款的方式，获得更高的贷款额度和更长的还款期限。
3. 商业住房公积金贷款：贷款人可以向银行或其他金融机构申请商业住房公积金贷款，购买房屋或其他投资项目。商业住房公积金贷款的利率通常比个人住房公积金贷款更高，但是贷款人可以获得更高的贷款额度和更长的还款期限。
不过，贷款人需要了解公积金管理中心对于房屋抵押贷款的限制和规定。例如，公积金管理中心可能会限制贷款人的房屋面积和还款期限，也可能会限制贷款人的信用记录和收入。贷款人应该仔细阅读公积金管理中心的相关规定，并在申请贷款前咨询专业的贷款机构或律师，以确保自己的申请得到批准。
