办理房子抵押贷款需要多久能下来，这个问题取决于很多因素，例如贷款机构、借款人的信用记录、房屋状况以及贷款金额等。通常情况下，贷款机构会在一定时间内对借款人进行审批和评估，然后决定贷款金额和利率。在审批和评估过程中，贷款机构需要了解借款人的财务状况、信用记录、房屋状况以及贷款等，以便确定贷款金额和利率。
如果借款人的信用记录良好，房屋状况良好，并且贷款合法，那么贷款机构通常会很快审批下来，并且能够在短时间内发放贷款。然而，如果借款人的信用记录不良，房屋状况不佳，或者贷款非法，那么贷款机构可能会更长时间来审批贷款，并且可能无法及时发放贷款。
除了贷款机构之外，贷款的进度还受到其他因素的影响，例如借款人的财务状况、房屋估值、贷款等。如果借款人的财务状况良好，房屋估值较高，并且贷款合法，那么贷款的进度可能会更快。
总结起来，办理房子抵押贷款需要多长时间能下来，这个问题很难给出确切的答案。贷款机构会根据借款人的信用记录、房屋状况以及贷款等因素来决定是否能够及时审批贷款，并且能够在多长时间内发放贷款。
