在北京，房子抵押贷款是一种特殊的贷款形式，由于涉及到房屋及其价值的评估、贷款人信用记录、贷款等方面，因此备受风险控制。最近，北京市金融管理局发布了《北京市金融机构房屋抵押贷款管理规程》，明确规定了房屋抵押贷款的的条件、流程、风险控制等方面的内容，为金融机构在进行房屋抵押贷款时提供了更加规范和透明的管理。
北京不允许房子抵押贷款的原因主要有以下几点：首先，房屋抵押贷款的利率相对较高，容易出现违约风险。其次，房屋抵押贷款的风险控制难度较大，容易涉及到借款人的信用问题。再次，由于房屋抵押贷款涉及到房屋及其价值的评估，因此需要专业的技术人员进行，而目前市场上的技术人员相对缺乏，容易出现评估不准确的情况。
《规程》规定的房屋抵押贷款条件主要包括：贷款人应当具有合法的身份；具有稳定的收入来源和按时还款的能力；具有合法的贷款；能够提供有效的房屋抵押贷款合同以及其他贷款文件；具有良好的信用记录等。
此外，《规程》还规定，金融机构应当对房屋抵押贷款进行风险控制，包括对借款人的信用评估、贷款的审核、贷款合同的风险管理等方面的内容。
总的来说，北京不允许房子抵押贷款，但是金融机构在执行房屋抵押贷款时应当遵守《规程》的规定，确保贷款的顺利进行，减少违约风险，同时也能够更好地控制贷款风险。
