随着北京新政的出台，房产抵押贷款成为了人们关注的热点话题。在新政下，银行对贷款申请人的审批更加严格，而且利率也提高了。不过，对于那些有房产背景的人来说，房产抵押贷款仍然是一种可行的融资方式。
首先，房产抵押贷款可以提供更高的贷款额度。相比于其他类型的贷款，如信用卡贷款或个人贷款，房产抵押贷款的额度通常更高。而且，由于房产本身的价值和稳定性，房产抵押贷款的利率也相对较低。
其次，房产抵押贷款可以作为一种长期融资方式。由于房产本身具有价值，而且可以通过出租或出售来回收成本，因此房产抵押贷款可以作为一种长期的融资方式。对于那些需要资金来支持事业或家庭的人来说，这种融资方式非常适合。
当然，房产抵押贷款也存在一些风险。首先，房产抵押贷款的利率通常较高，可能会导致还款压力较大。其次，如果房产出现了损失，如被盗或火灾等，那么抵押贷款也会受到损失。
总的来说，虽然房产抵押贷款在新政下可能有一些限制，但是它仍然是一种可行的融资方式。对于那些有房产背景的人来说，房产抵押贷款可以提供更高的贷款额度，而且是一种长期融资方式。但是，贷款申请人应该仔细评估自己的财务状况，并选择适合自己的贷款方式。
