合同房抵押贷款是指将房屋的所有权人和借款人签订的合同，作为抵押贷款的一种形式。这种贷款通常购买房屋或进行其他投资。
合同房抵押贷款的优点在于它是一种短期贷款，借款人可以在一年内还清贷款。此外，由于这种贷款通常是基于借款人的信用状况，所以借款人可以获得更高的利率。
但是，合同房抵押贷款也有一些缺点。首先，由于这种贷款通常是基于房屋的所有权人，所以借款人需要拥有房屋。其次，由于这种贷款通常是短期的，所以借款人需要在短时间内还清贷款，这可能会对借款人的财务状况造成一定的压力。
总的来说，合同房抵押贷款是一种有用的贷款形式，但需要借款人仔细考虑自己的财务状况和需求，并选择适合自己的贷款方式。
