合同抵押贷贷款合同
贷款方：(甲方)
地址：(甲方地址)
联系人：(联系人)
联系电话：(联系电话)
贷款方：(乙方)
地址：(乙方地址)
联系人：(联系人)
联系电话：(联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方贷款方抵押的房产及所附物品与甲方签订本合同，以资遵守。
第一条 贷款
1.1 贷款：(甲方提供)
1.2 贷款金额：人民币(大写):(小写):(具体金额)
1.3 贷款期限：(贷款期限)
1.4 贷款贷款金额及期限应同时符合下列条件：
(1)贷款金额应达到所抵押房产的价值；
(2)贷款期限应满足所贷款项的月利率，即贷款月利率应达到贷款金额的(贷款期限/12)。
第二条 贷款房产
2.1 甲方同意将位于(甲方所在地)的(具体地址)房产作为抵押物，该房产经甲方公正处公正，并已办理抵押登记。
2.2 抵押房产的评估价值为人民币(大写):(小写):(具体金额)。
2.3 乙方同意为贷款方提供所抵押的房产及所附物品作为贷款的担保。
第三条 贷款金额及利率
3.1 贷款金额：人民币(大写):(小写):(具体金额)。
3.2 贷款期限：(贷款期限)
3.3 贷款月利率：(贷款月利率)
第四条 担保方式
4.1 乙方同意为贷款方提供所抵押的房产及所附物品作为贷款的担保。
4.2 乙方保证对所抵押的房产及所附物品拥有完全所有权，并保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的所有权。
4.3 乙方保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的完全所有权，且乙方对所抵押的房产及所附物品的贷款担保应达到贷款金额的(贷款期限/12)。
第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证对所抵押的房产及所附物品拥有完全所有权，并保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的所有权。
5.2 甲方应保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的完全所有权，且甲方对所抵押的房产及所附物品的贷款担保应达到贷款金额的(贷款期限/12)。
5.3 甲方应保证对所抵押的房产及所附物品拥有完全所有权，并保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的所有权。
第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方应保证对所抵押的房产及所附物品拥有完全所有权，并保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的所有权。
6.2 乙方应保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的完全所有权，且乙方对所抵押的房产及所附物品的贷款担保应达到贷款金额的(贷款期限/12)。
6.3 乙方应保证对所抵押的房产及所附物品拥有完全所有权，并保证在贷款到期日不因任何原因而丧失对所抵押的房产及所附物品的所有权。
第七条 贷款到期日及还款方式
7.1 贷款到期日为(贷款期限)。
7.2 还款方式：
(1)每月(具体还款日期)按贷款金额的(贷款期限/12)的比例，从乙方账户中划款至甲方账户。
(2)提前还款：乙方应在提前还款日前，向甲方提出，甲方同意的，乙方应在还款日前将提前还款金额存入甲方账户。
(3)乙方同意将所抵押的房产及所附物品出售，甲方同意的，乙方应在出售日前将所出售金额存入甲方账户。
第八条 合同的变更
8.1 甲、乙双方如有需要，可以对本合同的条款进行变更。
8.2 本合同经甲、乙双方签章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第九条 违约责任
9.1 任何一方违反合同的规定，应向对方承担违约责任。
9.2 乙方未能按时归还贷款的，每逾期一日，应按照贷款金额的(贷款期限/12)的比例，向甲方支付逾期利息。
9.3 甲方未能按时支付贷款的，每逾期一日，应按照贷款金额的(贷款期限/12)的比例，向乙方支付逾期利息。
9.4 本合同生效后，任何一方违反合同的规定，致使本合同目的不能实现的，应向对方承担违约责任。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
10.2 甲、乙双方同意按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就本合同的变更、终止等项事宜签订补充协议。
10.3 本合同经甲、乙双方签章后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应向对方承担违约责任。
10.4 本合同生效后，若因不可抗力的原因而致使本合同无法履行的，本合同不履行或部分履行后，甲方有权解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
10.5 本合同在履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。
10.6 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲 方：(签字盖章)
乙 方：(签字盖章)
地址：(签字盖章)
地址：(签字盖章)
电话：(签字盖章)
电话：(签字盖章)
