商铺抵押贷款办理流程如下：
1. 确定贷款：商铺抵押贷款的贷款必须明确为购买房屋或经营。如果贷款不合法或不符合规定，可能会影响贷款的审批和发放。
2. 准备贷款材料：准备贷款材料包括个人身份证明、商铺身份证明、房产证明、土地证明、营业执照等文件。这些材料需要在银行或相关机构进行审核和验证。
3. 申请贷款：向银行或相关机构提出贷款申请，填写贷款申请表，并提供相关证明文件和材料。
4. 审批和评估：银行或相关机构对贷款申请进行审批和评估，确定贷款金额、利率、期限等条件。
5. 签订合同：如果贷款申请被批准，银行或相关机构将与借款人签订贷款合同，确定贷款条款和条件。
6. 发放贷款：银行或相关机构根据贷款合同的规定，向借款人发放贷款。
7. 还款方式：借款人需要按照贷款合同约定的方式，定期偿还贷款本金和利息。
商铺抵押贷款的办理流程相对复杂，需要准备充分的贷款材料，并经过银行或相关机构的审核和审批。如果借款人需要贷款，建议提前了解相关规定和要求，并准备充分的材料，以确保贷款的顺利进行。
