商铺抵押贷款能贷款多少年取决于贷款人的具体情况和银行的规定。一般来说，商铺抵押贷款的年利率较高，并且贷款期限较短。贷款人可以通过选择合适的银行和合适的贷款条件来减少贷款期限和利率。
商铺抵押贷款的年利率通常较高，这是因为商铺的价值较高，并且贷款人需要支付更高的利息来维持贷款的偿还。贷款期限较短也有好处，贷款人可以在较短的时间内获得一笔资金，并且可以商业活动。
贷款人可以通过选择合适的银行和合适的贷款条件来减少贷款期限和利率。例如，贷款人可以通过选择利率较低的银行来减少贷款期限，或者通过选择更长的还款期限来减少利率。贷款人还可以考虑选择提前还款，以减轻还款负担。
选择商铺抵押贷款的年利率和贷款期限需要考虑具体情况和银行的规定。贷款人可以通过选择合适的银行和合适的贷款条件来减少贷款期限和利率，并获得更多的贷款机会。
