开发商不去做抵押贷款，可能是因为一些原因，比如害怕承担风险、担心无法偿还贷款、或者 simply not interested in the type of financing.
抵押贷款是一种常用的融资方式，它允许开发商向银行或其他金融机构借入资金，并在一定期限内偿还本金和利息。如果开发商决定不去做抵押贷款，他们可能会面临一些风险和挑战。
首先，抵押贷款可能会增加开发商的负担。由于开发商需要向银行或其他金融机构支付贷款利息和本金，如果他们不去做抵押贷款，他们可能会无法及时偿还这些费用。这可能会导致银行或其他金融机构对开发商的贷款逾期，并引发一系列法律问题和后果。
其次，抵押贷款可以为开发商提供更多的融资选择。通过抵押贷款，开发商可以向不同的金融机构申请贷款，以获得更广泛的融资选择。然而，如果开发商不去做抵押贷款，他们可能会失去这些机会，并必须寻求其他方式来融资。
最后，抵押贷款可以为开发商提供更好的财务状况。通过抵押贷款，开发商可以控制他们的债务水平，并确保他们有足够的现金来支付开支和项目运营。然而，如果开发商不去做抵押贷款，他们可能会面临更高的债务水平，并需要更多的资金来支持项目运营。
总的来说，开发商不去做抵押贷款可能有一些原因，但无论出于何种原因，这种做法都可能会导致风险和挑战。因此，开发商应该考虑采用其他融资方式来支持他们的项目，并确保他们充分了解每种融资方式的风险和回报。
