房产二次抵押贷款异地流程如下：
1. 准备材料：申请人需要准备房屋抵押贷款 documents(例如贷款合同、还款计划、财务报表等)，以及个人身份证明、婚姻状况证明、房产证明等相关材料。
2. 申请异地二次抵押贷款：申请人需要向当地银行或金融机构申请异地二次抵押贷款。需要提供之前抵押的房产证明、个人身份证明、贷款 documents、其他相关证明材料等。
3. 审批和评估：银行或金融机构对申请人提供的材料进行审批和评估，确定贷款金额、利率、还款方式等。
4. 签订合同：申请人和银行或金融机构签订贷款合同，并确定还款方式和时间表。
5. 发放贷款：银行或金融机构将贷款资金发放给申请人，申请人需要按照还款计划还款。
二次抵押贷款的利率通常比第一次贷款更高，并且需要提供更多的抵押物和证明了。申请人需要仔细评估自己的财务状况，选择适合自己的贷款方式和贷款金额。同时，申请人需要确保提供的所有材料真实可信，避免申请失败或产生其他问题。
