房产抵押是否属于商业贷款，主要取决于抵押房产的性质。如果房产是个人消费或居住，则通常属于个人财产，不需要进行商业贷款。但是，如果房产需要进行商业贷款，以购买家具、电器或其他物品，则需要进行抵押。
商业贷款是指购买生产资料或完成商业交易的贷款。这些贷款通常需要更高的利率和更严格的审批条件，因此通常不个人消费或居住。
如果房产需要进行商业贷款，通常需要评估房产的价值，并根据贷款金额和利率确定贷款额度和期限。如果房产价值较高，贷款金额也较高，并且贷款期限较长，则可能需要进行更多的抵押。
房产抵押并不总是属于商业贷款。如果房产个人消费或居住，则通常不需要进行抵押。但是，如果房产需要进行商业贷款，则需要根据具体情况进行判断。
