房产抵押贷款是一种将房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的方式。对于想要贷款的人来说，房产抵押贷款可能是一个不错的选择，因为它可以提供较高的贷款额度和灵活的还款方式。
但是，房产抵押贷款是否好办理，这个问题并没有一个简单的答案。这取决于许多因素，包括您所在的地区、您所拥有的房产类型和条件、您选择贷款机构的标准以及您个人的情况等等。
首先，如果您拥有一处正在出租的房产，那么将其作为抵押物申请贷款可能会比较困难。因为如果您无法按时偿还贷款，出租的房产可能会被用来抵偿债务，导致您的信用受损。因此，如果您想要进行房产抵押贷款，建议您选择那些允许您保留出租房产的贷款机构或金融机构。
其次，如果您的房产类型和条件不符合贷款机构的要求，那么申请贷款可能会比较困难。贷款机构通常会根据您的房产状况、年龄、收入、信用记录等因素来评估您的贷款申请，如果您的条件不够优秀，那么申请可能会被拒绝。
最后，如果您选择贷款机构的标准不够严格，那么贷款申请也可能会被拒绝。贷款机构通常会根据您的贷款、还款计划、财务状况等因素来评估您的贷款申请，如果您的贷款或财务状况不够合理或稳定，那么贷款申请可能会被拒绝。
总的来说，房产抵押贷款是一种可以为您提供较高贷款额度和灵活还款方式的贷款方式，但是如果您想要成功办理房产抵押贷款，建议您选择那些允许您保留出租房产的贷款机构或金融机构，并且您的贷款申请需要符合贷款机构的要求。此外，您还需要认真评估您的条件，选择正确的贷款机构，并严格按照贷款机构的要求进行还款。
