房产抵押贷款解押流程如下：
1. 借款人和贷款机构协商并达成解押协议。
2. 借款人向贷款机构提交解押申请，并提供必要的文件和证件。
3. 贷款机构对解押申请进行审核，并决定是否批准。
4. 如果贷款机构批准了解押申请，借款人和贷款机构签订解押合同。
5. 借款人按照解押合同的约定，向贷款机构支付解押款项。
6. 贷款机构将借款人的房产归还给借款人。
7. 借款人重新申请房产抵押贷款，并按照新的贷款合同规定办理相关手续。
在办理房产抵押贷款解押时，借款人和贷款机构需要注意以下几点：
1. 借款人应当按时偿还贷款本金和利息，不得逾期还款。
2. 借款人应当遵守贷款合同的规定，按时缴纳相关费用。
3. 借款人应当保持房产的整洁和完整，不得私自处分或拆除房产相关设施。
4. 贷款机构应当严格按照贷款合同的规定，对借款人和贷款机构的言行举止进行监管。
房产抵押贷款解押是房产抵押贷款过程中的一个重要环节，借款人和贷款机构应当认真遵守相关规定，确保解押过程的顺利进行。
