房产抵押贷款是指将房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。以下是几种常见的房产抵押贷款渠道：
1. 银行抵押贷款：这是最常见的房产抵押贷款方式，银行会根据申请人的信用状况和贷款金额，提供最高可达60%的利率。银行抵押贷款的优势在于申请流程简单，贷款额度较高，并且可以得到银行提供的安全保障。
2. 法院诉讼抵押：如果申请人无法按时还款，法院会判决银行收回房产，并给申请人相应的赔偿。这种方式的优点是风险较低，但是需要申请人承担一定的诉讼费用。
3. 网络平台抵押：一些网络平台可以提供房产抵押贷款服务，申请人只需要将房产信息上传到网络平台，就可以获得一定的贷款额度。这种方式的优点是利率较低，但是需要申请人提供一定的个人信息和房产信息。
4. 社会组织抵押：一些社会组织可以提供针对房产的抵押贷款服务，申请人只需要将房产交给社会组织管理，获得一定的贷款额度。这种方式的优点是利率较低，并且可以得到社会组织提供的安全保障。
以上是几种常见的房产抵押贷款渠道，申请人可以根据自己的需求选择适合自己的方式。同时，申请人需要确保房产的真实性和合法性，并且按时还款，以避免不必要的风险。
