房地产抵押贷款合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订：
甲方：XXX银行(以下简称“甲方”)
地址：XXX省XXX市X区X街X号
电话：XXX-XXXX-XXXX
乙方：XXX借款人(以下简称“乙方”)
地址：XXX省XXX市X区X街X号
电话：XXX-XXXX-XXXX
鉴于甲方为乙方提供住房抵押贷款，根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就甲、乙双方的贷款事宜达成如下协议：
一、贷款金额和期限
1. 贷款金额：人民币(大写)XXX元整。
2. 贷款期限：本合同自2023年XX月XX日起至2027年XX月XX日止。
3. 贷款人对房屋拥有完全的所有权和处置权。
二、借款人和担保人
1. 借款人：乙方为借款人，其身份证明为：
(1)乙方营业执照；
(2)乙方财务报表；
(3)乙方法定代表人身份证明。
2. 担保人：甲方为担保人，其身份证明为：
(1)甲方营业执照；
(2)甲方财务报表；
(3)甲方法定代表人身份证明。
三、抵押物和估值
1. 抵押物：甲方在贷款期间对所购房屋进行评估，评估值为人民币(大写)XXX元整。
2. 估值方法：根据评估结果，本合同所借贷款的抵押物价值为人民币(大写)XXX元整。
四、还款方式和期限
1. 还款方式：本合同贷款期间，乙方按月偿还贷款本金和利息。
2. 还款期限：本合同贷款期间为2年，自2023年XX月XX日起至2025年XX月XX日止。
3. 借款人应在还款期限内，按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。
五、违约责任
1. 乙方未能按时偿还贷款本金和利息的，甲方有权解除本合同，并没收所借贷款及其产生的利息。
2. 乙方逾期归还贷款本金和利息累计达15天的，甲方有权解除本合同，并没收所借贷款及其产生的利息。
3. 任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，应承担违约责任。
六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，签订补充协议。
2. 本合同经双方盖章(签字)后生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：XXX银行
签字：XXX
日期：2023年XX月XX日
乙方：XXX借款人
签字：XXX
日期：2023年XX月XX日
