房子抵押贷款20万两年，这是很多人面临的情况。如果房子的价值较高，并且需要资金来支付贷款，那么这种贷款方式可能会成为一种选择。不过，这种贷款方式也存在一些风险和注意事项，需要认真考虑。
首先，需要确定贷款的利率和期限。通常情况下，抵押贷款的利率会比短期贷款高，但期限也会更长。需要根据自己的财务状况和实际需求来选择贷款的利率和期限。
其次，需要了解贷款的还款方式。抵押贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每个月的还款金额相同，等额本金是指每个月的还款金额逐渐减少。可以根据自己的财务状况和还款意愿来选择还款方式。
另外，还需要了解贷款的还款期限和总额。通常情况下，抵押贷款的总额会比短期贷款高，因为需要支付更长的还款期限。需要根据自己的实际需求和财务状况来选择贷款的总额和还款期限。
最后，需要了解贷款的偿还条件。如果无法按时偿还贷款，可能会面临利率加倍、贷款期限延长、房产处置等风险。因此，需要认真考虑自己的偿还能力和还款计划，避免造成不必要的损失。
总结起来，房子抵押贷款20万两年是一种可行的贷款方式，但需要认真考虑各种风险和注意事项，根据自己的财务状况和实际需求来选择贷款的利率和期限，并了解贷款的还款方式、还款期限和总额，以及偿还条件。
