房子抵押贷款能贷几年，这个问题因人而异，因为不同的银行和贷款机构有不同的规定和标准。一般来说，银行通常会根据借款人的家庭状况、财务状况和贷款等因素来确定贷款的年利率和期限。
对于普通居民来说，最常见的房屋抵押贷款期限是10年。这是因为10年是银行通常会接受的最大贷款期限，而且通常10年的长度也是最常见的贷款期限之一。此外，10年期限还可以帮助借款人更好地控制贷款成本，因为贷款利息和本金的分摊更加平均。
然而，借款人需要考虑自己的财务状况和贷款。如果借款人的财务状况良好，并且贷款合法，那么他们可能可以考虑贷更长的期限，例如20年或30年。但是，如果借款人的财务状况不佳，或者他们的贷款不合法，那么他们可能需要考虑缩短贷款期限，以便更快地还清贷款。
此外，借款人还需要了解不同的银行和贷款机构对于房屋抵押贷款的利率和期限规定。因此，借款人应该咨询多个银行和贷款机构，了解他们各自的规定和标准，以便做出明智的决策。
房屋抵押贷款的年利率和期限因人而异，借款人应该根据自己的财务状况和贷款等因素来选择合适的贷款期限和利率。如果借款人不确定如何贷款，他们应该咨询专业的贷款顾问或银行工作人员，以便获得更准确的信息和建议。
