房子贷款抵押合同
本合同(以下简称“本合同”)由下列当事人订立，具有法律效力：
甲方(抵押人):______________身份证号码：_____________
乙方(借款人):______________身份证号码：_____________
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的原则下，就甲方的房产抵押事宜达成如下协议：
一、甲方将其所有的房产(以下简称“房产”)抵押给乙方作为借款的担保。
二、乙方以甲方的房产作为借款的担保，向甲方借款人民币______元(以下简称“借款”)。
三、借款的利率为每月______元，借款期限为______个月。
四、借款期限届满后，甲方不得提前归还借款。
五、甲方同意将房产进行评估，评估值为人民币______元(以下简称“评估值”)。
六、根据评估值，甲方应向乙方归还借款的数额，即人民币______元(以下简称“归还数额”)。
七、甲方同意以房产的的一部分作为抵押，即该房产的房产面积乘以评估值的百分比作为抵押数额，剩余部分不作为抵押。
八、乙方同意同意接受甲方的抵押，并同意在甲方不履行本合同义务时，以该房产作为担保向甲方追偿债务。
九、本合同项下甲方所欠乙方的债务，不得与本合同项下抵押的房产相混淆。
十、本合同生效后，甲方不得更改或取消本合同的内容。
十一、乙方在签订本合同时，已充分考虑了甲方的财务状况，并同意按照本合同的约定向甲方支付借款。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：______________乙方：______________
签字盖章：______________签字盖章：______________
日期：______________日期：______________
