抵押贷款是一种将房屋作为抵押物向贷款机构或银行申请贷款的方式。如果房子还有贷款，那么申请抵押贷款前需要仔细考虑以下几个方面：
1. 贷款机构或银行的选择：选择一家信誉良好，贷款经验丰富，并且能够处理抵押贷款的贷款机构或银行是非常重要的。
2. 贷款金额：需要根据目前的财务状况和未来的还款计划来确定贷款金额。如果贷款金额过高，可能会导致无法按时还款，从而增加违约的风险。
3. 贷款期限：需要确定贷款期限，以确保在还款期间能够按时还款。如果贷款期限过长，可能会导致无法及时还清贷款，从而增加违约的风险。
4. 还款方式：需要确定还款方式，例如一次性还款、分期还款、按月还款等。选择还款方式需要考虑自己的财务状况和还款能力。
如果房子还有贷款，那么申请抵押贷款前需要仔细考虑上述各个方面，并确保根据自己的财务状况和还款计划来确定贷款金额、贷款期限和还款方式。如果需要帮助，可以向专业的贷款机构或银行咨询。
