房屋买卖走抵押贷款，是一个常见的房屋购买流程。在这个过程中，买家可以通过购买房屋获得贷款，并在完成后将房屋出售以偿还贷款。然而，这种流程存在一些问题，本文将对其进行探讨。
抵押贷款是一种以房屋或其他资产作为抵押的贷款。买家需要提供抵押物来支付房屋购买费用，并在完成后将抵押物作为担保来偿还贷款。如果买家无法按时偿还贷款，则抵押物将被拍卖以偿还贷款，买家将失去购买房屋的机会。
虽然抵押贷款可以帮助买家购买房屋，但也存在一些问题。首先，抵押贷款通常需要较高的利率，这是因为银行需要从借款人的贷款中收取利息。其次，抵押贷款可能会导致买家在完成后无法出售房屋，因为银行可能会要求买家在出售房屋前偿还剩余的贷款。
此外，抵押贷款还可能导致买家在房屋买卖过程中面临更多的风险。如果买家无法按时偿还贷款，则抵押物可能会被拍卖，买家将失去购买房屋的机会。如果买家在出售房屋时无法支付足够的价格，则房屋可能无法出售，买家将会面临更大的损失。
综上所述，虽然抵押贷款可以帮助买家购买房屋，但也存在一些问题。因此，在考虑购买房屋时，买家应该仔细考虑抵押贷款的风险和利弊，并选择一种适合自己的购买流程。
