房抵押贷款是指借款人以所持有的房屋作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。以下是房抵押贷款的条件和要求：
1. 借款人的信用状况：房抵押贷款通常需要借款人具有良好的信用记录，包括按时还款、没有逾期利息和贷款记录不良等。
2. 抵押物：借款人需要提供所持有的房屋作为抵押物，并且需要保证该抵押物的真实性和合法性。
3. 贷款金额：借款人需要根据他们的信用记录和需求，确定所需的贷款金额。
4. 还款能力：借款人需要有能力按时还款贷款本金和利息，这通常需要通过评估借款人的信用记录、收入和资产等因素来确定。
5. 贷款期限：借款人需要同意贷款的期限，并且需要在期限范围内按时还款。
6. 利率：借款人需要同意利率，并且需要按时支付利息和本金。
7. 银行和其他金融机构：借款人需要选择符合他们需求的银行或其他金融机构进行贷款申请。
房抵押贷款的条件和要求可能会因不同的银行、城市和利率而有所不同。因此，借款人在申请贷款前，应该咨询多个银行或其他金融机构，并仔细阅读贷款条件和要求，以确保申请得到批准。
