房本有抵押贷款能过户吗？
房本有抵押贷款是指个人或企业以房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款，并在贷款还清后，将房产所有权转移至借款人或贷款机构。
在房产抵押贷款的实践中，一些借款人在贷款还清后，想要将房产所有权转移至自己的名下，但往往会遇到一些难题。其中，最大的难题之一就是是否能够顺利过户。
一般来说，房本有抵押贷款不能单独过户。这是因为在抵押贷款期间，房产所有权一直属于贷款机构或借款人，而不是属于任何人的私有财产。如果在抵押贷款期间将房产过户，可能会涉及到法律纠纷和额外的费用。
如果借款人在贷款还清后，想要将房产所有权转移至自己的名下，通常需要先办理析产手续。析产是指将房产的所有权和收益权分离，由新的所有者独立拥有房产的所有权和收益权。在办理析产手续时，需要提供房产的产权证明、借款人的身份证明、贷款机构的贷款证明等材料。
如果借款人能够提供充分的证明，并且贷款机构同意办理析产手续，那么就可以顺利将房产所有权转移至自己的名下。不过，在办理析产手续时，需要支付一定的费用，并且需要确保房产的归属权没有争议。
房本有抵押贷款不能单独过户，但在贷款还清后，可以通过办理析产手续来将房产所有权转移至自己的名下。在办理析产手续时，需要提供充分的证明，并且需要确保房产的归属权没有争议。
