抵押贷和商业贷款是两种不同的贷款方式，在贷款的方面有所差异。抵押贷是一种以房产或其他有价财产作为抵押的贷款，而商业贷款则是一种购买商业设备的贷款。
抵押贷通常适个人或小型企业，他们需要资金来购买房屋或其他资产，或者购买商业设备。抵押贷的利率通常较低，并且可以提供更多的贷款额度。但是，由于抵押贷的抵押资产是房产或其他有价财产，因此贷款的还款期限通常较长，并且可能需要更高的还款能力。
商业贷款则适企业，他们需要资金来购买商业设备，或者进行商业活动。商业贷款的利率通常较高，并且还款期限较短。但是，由于商业贷款的抵押物通常是企业的资产，因此贷款的还款能力通常较高。
在申请抵押贷和商业贷款时，需要提供不同的文件和信息。抵押贷通常需要提供房产或其他有价财产的身份证明，贷款申请，抵押担保文件等。商业贷款通常需要提供企业营业执照，财务报表，商业贷款申请等。
总的来说，抵押贷和商业贷款都是常见的贷款方式，选择哪种贷款方式应该根据具体情况来决定。如果你需要贷款购买房产或其他有价财产，则抵押贷可能是更好的选择。如果你需要贷款商业活动，则商业贷款可能是更好的选择。无论你选择哪种贷款方式，都需要认真评估自己的还款能力，并制定合理的还款计划。
