抵押贷款50万先息后本，是一种将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的方式。如果借款人按时偿还本金和利息，贷款人可以无需还本付息地使用房产。不过，如果借款人无法按时偿还贷款本金和利息，贷款人将需要归还房产，并且可能会面临法律诉讼。
抵押贷款的优点在于，借款人可以获得一定的贷款金额，并且无需支付过多的利息。此外，由于借款人需要提供抵押物，因此贷款人更容易获得贷款。
但是，抵押贷款也有一些缺点。首先，由于贷款人需要支付利息，因此借款人需要承担较高的债务负担。其次，如果借款人无法按时偿还贷款，贷款人将需要归还房产，这可能会对借款人的信用记录产生负面影响。
因此，在考虑抵押贷款时，借款人应该仔细评估自己的财务状况，并选择适合自己的贷款方式。
