抵押贷款不一定一定要过桥。在抵押贷款期间，过桥是一种常用的方式，以便将贷款还清并还清贷款人的所有债务。但是，有时候，过桥并不一定是最优的选择。
首先，过桥通常需要大量的时间和金钱，并且可能会导致财务风险。这是因为，在过桥期间，贷款人将失去其拥有的土地或房产，并且需要将其出售以还清债务。这可能会导致贷款人无法及时还清债务，从而导致更多的财务问题。
其次，如果贷款人没有足够的财务能力来还清债务，那么通过过桥来还清债务可能是不可行的。在这种情况下，贷款人可能需要寻求其他的解决方案，例如减少债务，出售不需要的房产或资产等。
因此，虽然过桥可以还清贷款，但在大多数情况下，它并不是一个最优的选择。贷款人应该仔细考虑其财务状况，并寻找其他的解决方案，以确保其财务状况良好。
