2017房产抵押贷款合同
甲方: 贷款人(借款人)
地址: 身份证号码:联系方式:
乙方: 抵押人(抵押人)
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根据《中华人民共和国民法典》和其他相关法律规定,为支持贷款人实现其借款目的,保证贷款合同的履行,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房产抵押贷款事宜达成如下协议:
一、贷款种类:
本合同项下的贷款为 2017 年房产抵押贷款。
贷款金额:人民币(大写) 100 万元整。
贷款: 购买 2017 年房产(抵押品)。
二、抵押物:
1、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)无产权纠纷,且该房产的所有权人(抵押人)不得以任何形式转让、抵押、出租或处分该房产,以保证贷款合同的履行。
2、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)的产权清晰,且该房产的所有权人(抵押人)不得以任何形式转让、抵押、出租或处分该房产,以保证贷款合同的履行。
3、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)的评估价值等于贷款金额。
三、贷款期限:
本合同项下的贷款期限为 1 年。
四、贷款利息:
1、本合同项下的贷款利息按国家有关利率规定计算。
2、本合同项下的利息自贷款之日起计算,每 10 天支付一次。
五、还款方式:
1、贷款人在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金和利息。
2、贷款人在贷款到期日按照本合同约定的还款方式,将贷款本金和利息偿还给乙方。
六、其他约定:
1、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)无产权纠纷,且该房产的所有权人不得以任何形式转让、抵押、出租或处分该房产,以保证贷款合同的履行。
2、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)的评估价值等于贷款金额。
3、甲方保证在贷款到期之前,甲方所持有的 2017 年房产(抵押品)的产权清晰,且该房产的所有权人不得以任何形式转让、抵押、出租或处分该房产,以保证贷款合同的履行。
4、乙方同意为甲方提供担保,担保方式为保证人。
5、乙方同意在贷款到期日之前,将本合同项下的贷款本金和利息偿还给甲方。
六、违约责任:
1、任何一方违反本合同的约定,应向对方支付违约金 5000 元。
2、任何一方违反本合同的约定未履行义务的,应向对方支付违约金 5000 元。
3、乙方保证在贷款到期日之前,将本合同项下的贷款本金和利息偿还给甲方。
七、争议解决:
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解,协商或调解不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定:
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商签订补充协议。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
年 月 日 年 月 日