抵押贷款是指一个资产所有人将其资产作为抵押品向贷款机构申请贷款，并在还清贷款后，从贷款机构获取回其抵押资产的一种融资方式。对于23年的房子是否可以抵押贷款，这个问题并没有一个统一的答案，因为这取决于许多因素，例如房子的状况、地理位置、价值以及贷款机构的要求。
通常情况下，如果一个房子已经住了超过10年，并且没有进行任何维修或重建，那么它可能不符合贷款机构的一些标准，因此可能无法进行抵押贷款。此外，贷款机构通常会要求借款人提供一些文件，例如房屋证书、土地证书和所有权证书，以确认房子的真实性和合法性。
即使房子符合贷款机构的要求，借款人也需要考虑到抵押贷款的利率和还款期限。通常情况下，抵押贷款的利率较高，而且还款期限较长，因此借款人需要认真考虑自己的财务状况和还款能力，以确保能够按时还款。
总结起来，对于23年的房子是否可以抵押贷款，这个问题并没有一个统一的答案，因此借款人需要根据自己的具体情况和贷款机构的要求来决定是否可以进行抵押贷款。
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