一个房子抵押贷款几次，会对房价和贷款利息产生很大的影响。如果房子被抵押贷款多次，可能会影响借款人的信用记录，并且增加房产的维护和更新成本。下面是一些可能发生的情况：
1. 房价下跌：如果借款人的信用记录恶化，他可能会无法偿还贷款。这将导致房屋价值的下跌，借款人可能需要再次贷款以维持生活水平。
2. 利息增加：由于借款人需要提供更多的贷款，他需要支付更高的利息。这将导致他需要更多的资金来支付贷款，并且可能会影响他的财务状况。
3. 维护成本增加：抵押贷款意味着借款人需要维护和更新贷款期间内房屋的价值。这将导致额外的费用，例如修理和更新贷款期间内房屋的价值。
4. 借款人信誉度下降：由于借款人需要提供更多的贷款以支付利息，他的信誉度可能会下降。这可能会导致他在未来获得贷款时遇到更多的问题。
如果借款人正在考虑抵押贷款，他应该仔细考虑这些风险并评估自己的财务状况。他应该寻求专业的财务建议，以便确定最适合他的贷款计划。
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