抵押贷款合同
作者：(甲方) 身份证号码：(乙方) 身份证号码：
甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 贷款
1.1 本贷款购买(或建造)甲方所拥有(或租赁)的房产，该房产的具体地址为：
(填写房产地址)
(填写房产所在地的银行名称)
1.2 贷款金额：人民币(大写)________ 元整。
1.3 贷款期限：五年。
第二条 抵押财产
2.1 甲方所拥有(或租赁)的房产，作为本贷款的抵押财产。
2.2 甲方向乙方提供下列房产作为抵押：
(填写房产名称)
(填写房产所在地的银行名称)
第三条 抵押物估值
3.1 甲方所提供房产估值为人民币(大写)________ 元整。
3.2 本贷款减去抵押物估值的差额为甲方的负债部分。
第四条 还款方式
4.1 本贷款的还款方式为等额本息还款。
4.2 每月还款金额：人民币(大写)________ 元整。
4.3 还款期限：五年。
第五条 贷款担保
5.1 甲方为担保人，担保人为：(填写担保人姓名)
5.2 担保人对本合同项下的还款承担保证责任，保证期间为：本合同签订之日起至贷款还清之日止。
第六条 甲方的权利和义务
6.1 甲方应保证所提供的抵押财产真实合法，无瑕疵，并有权在贷款还清之前随时收回该抵押财产。
6.2 甲方保证在还款期间内履行本合同项下的义务，并承担因未履行本合同项下义务而产生的法律责任。
6.3 甲方保证提供的所有房产信息真实有效，如甲方所提供的房产信息有误，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此而产生的法律责任。
第七条 乙方的权利和义务
7.1 乙方同意接受甲方的贷款申请，并承诺在贷款还清之前不对甲方所提供的抵押财产行使任何处分权或处置权。
7.2 乙方同意在贷款还清之前不对甲方所提供的抵押财产行使任何处分权或处置权。
7.3 乙方同意为甲方的还款提供担保，担保人为：(填写担保人姓名)
第七条 违约责任
8.1 如果甲方未按本合同约定的还款期限还款，甲方应承担因此而产生的违约责任。
8.2 如果乙方未按本合同约定的还款期限还款，乙方应承担因此而产生的违约责任。
8.3 如果甲方或乙方违约，甲方或乙方应向对方赔偿因此而产生的损失。
第八条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或申请有关部门调解。
9.2 协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
10.1 本合同经双方签字盖章后生效。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方：(签字)乙方：(签字)
(盖章)
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