个人房地产抵押贷款流程如下：
1. 准备材料：个人需要准备身份证明、房屋证明、贷款申请人的收入证明等相关材料。
2. 申请贷款：向银行或其他金融机构申请个人房地产抵押贷款。需要提交相关资料，包括身份证明、房屋证明、贷款申请人的收入证明、信用记录等。
3. 评估房屋：银行会对申请贷款的房屋进行评估，以确定贷款金额和利率。
4. 确定贷款金额和利率：根据评估结果，银行会确定贷款金额和利率，并告知申请人。
5. 签订合同：申请人和银行或其他金融机构签订合同，确定贷款金额、利率、还款方式等细节。
6. 发放贷款：银行或其他金融机构将贷款发放给申请人，申请人需要按照合同约定的方式还款。
7. 审核和还款：银行或其他金融机构对还款情况进行审核，如果申请人无法按时还款，需要进行还款调整。
8. 结束：贷款完成后，申请人需要按照合同约定的方式结束贷款。
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