中国银行抵押贷款合同
贷款人(简称甲方):XXX 银行
抵押人(简称乙方):XXX 公司
签订日期:2023 年 月 日
贷款人(甲方)为购买抵押人(乙方)的房产(以下简称“抵押物”)提供了贷款,甲方同意将其作为抵押物向乙方贷款。经甲乙双方协商一致,签订如下抵押贷款合同:
第一条 抵押物及价值1.1 抵押物为位于XX省 XX市 XX区 XX街XX号 房产,评估价值为人民币XX万元整。
1.2 抵押物在贷款期间不得出租、转让、抵押或其他非法活动。
第二条 贷款金额及期限
2.1 贷款金额:人民币XX万元整。
2.2 贷款期限:至 2025 年 月 日止。
第三条 贷款
3.1 贷款为购买抵押物,包括但不限于购买房产、购买家具、支付装修费用等。
3.2 贷款必须与抵押物的购买一致,否则乙方有权拒绝贷款。
第四条 还款方式
4.1 贷款人(甲方)应每月按时向乙方归还贷款本金及利息。
4.2 甲方应保证其拥有抵押物的所有权,并有权在必要时收回抵押物,以弥补其债务。
4.3 甲方应保证其拥有房产的合法所有权,并有权在必要时收回抵押物。
4.4 甲方应保证其拥有家具的合法所有权,并有权在必要时收回家具。
第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方同意接受甲方的贷款,并同意为甲方提供担保。
5.2 乙方同意按照本合同的约定对甲方的贷款进行偿付,并在甲方不履行本合同义务时,有权收回抵押物。
5.3 乙方同意按照本合同的约定对甲方的贷款进行偿付,并在甲方不履行本合同义务时,有权收回家具。
第六条 违约责任
6.1 甲方未按本合同约定的期限归还贷款本金和利息的,每逾期一日,乙方有权收回部分贷款本金和利息,并可以要求甲方支付逾期利息。
6.2 乙方未按本合同约定的使用贷款的,每逾期一日,甲方有权收回部分贷款本金和利息,并可以要求乙方支付逾期利息。
6.3 甲方或乙方未按本合同约定的期限收回抵押物的,每逾期一日,乙方有权收回部分贷款本金和利息,并可以要求甲方支付逾期利息。
第七条 合同的解除
7.1 本合同一经签订,不得随意解除。
7.2 甲方同意在本合同履行期届满后,将抵押物收回并抵偿甲方债务。
7.3 乙方同意在本合同履行期届满后,将家具收回并抵偿乙方债务。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由有关部门调解。
第八条 其他
8.1 本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:XXX 银行
地址:XXX省 XX市 XX区 XX街XX号
电话:XXX
乙方:XXX 公司
地址:XXX省 XX市 XX区 XX街XX号
电话:XXX
附件:抵押贷款合同补充协议
甲方(盖章):XXX 银行
乙方(盖章):XXX 公司
代表人(签字):XXX
代表人(签字):XXX
日期:2023 年 月 日
日期:2023 年 月 日