购买二手房抵押贷款流程如下：
1. 准备材料：贷款人需要准备身份证、银行卡、房屋的钥匙、土地证、房龄证明等相关材料。
2. 去房屋所在地的银行办理房屋评估：评估机构会对房屋进行评估，确定房屋的价值。
3. 办理房屋抵押登记：在银行办理房屋抵押贷款之前，需要将房屋抵押给银行。需要前往房屋所在地的登记中心办理抵押登记。
4. 办理贷款审批：银行会对贷款人的材料进行审核，确定贷款人的信用状况和贷款金额。
5. 签订贷款合同：贷款人和银行签订贷款合同，确定贷款金额、利率、还款方式等。
6. 发放贷款：银行根据贷款合同的约定，向贷款人发放贷款。
7. 开始还款：贷款人需要按照合同约定的还款方式，开始还款。
8. 办理房屋维修基金：在还款期间，贷款人需要办理房屋维修基金。
以上就是购买二手房抵押贷款的基本流程。需要贷款人准备好相关材料，前往银行办理房屋评估、抵押登记、贷款审批、合同签订、发放贷款、开始还款和办理房屋维修基金等手续。
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