假个人房产抵押贷款合同
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于2023年2月1日签订：
甲方：XXX(以下简称“借款人”)
地址：XXX
电话：XXX
乙方：XXX(以下简称“贷款人”)
地址：XXX
电话：XXX
鉴于借款人同意向贷款人发放一笔贷款，购买房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就贷款、抵押、还款等事项达成如下协议：
一、贷款种类
1. 贷款金额：人民币100万元整。
2. 贷款期限：一年。
3. 贷款利率：月利率为0.05%。
4. 还款方式：每月还款金额为贷款本金乘以月利率，每次还款的具体金额将在每次还款前确定。
二、抵押物
1. 借款人应提供以下抵押物：
(1)借款人的个人房产，位于XXX市X区X号楼X单元X室，房产面积X平方米，房产估值为人民币X万元整。
(2)借款人的个人车辆，位于XXX市X区X号楼X单元X室，车辆型号为XXX，车辆估值为人民币X万元整。
2. 借款人应保证抵押物归贷款人所有，并承担因抵押而产生的一切风险责任。
三、贷款
1. 借款人应保证贷款仅购买房产，不得其他非法。
2. 借款人应向贷款人提供相关证明文件，证明贷款为购买房产。
四、还款计划
1. 借款人每月应向贷款人还款的金额为贷款本金乘以月利率，每次还款的具体金额将在每次还款前确定。
2. 借款人应在每次还款前向贷款人提交还款计划，并按照还款计划还款。
3. 借款人如未能按时还款，将承担一切违约责任。
五、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
借款人：XXX
签字：XXX
日期：2023年2月1日
贷款人：XXX
签字：XXX
日期：2023年2月1日
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