做贷款抵押的跑业务需要注意以下几个步骤：
1. 了解市场：跑业务前需要了解当前市场贷款抵押产品的趋势和需求，了解不同金融机构的利率和条件，以及市场竞争情况。
2. 准备资料：根据金融机构的要求准备贷款抵押所需的资料，包括抵押资产证明、身份证明、财务证明等。需要确保资料的真实性和完整性，并且及时更新资料。
3. 联系客户：通过多种渠道联系潜在客户，例如通过电话、邮件、短信、社交媒体等，介绍贷款抵押产品，了解客户需求和条件，并协商贷款细节。
4. 协商贷款金额和期限：根据客户的需求和条件，协商贷款金额和期限，并确定利率和还款方式。需要确保协商结果符合金融机构的要求，并且与客户协商一致。
5. 提交申请：完成协商后，向金融机构提交贷款抵押申请，并等待审核结果。需要确保申请文件的真实性和完整性，并且及时跟进审核进度。
6. 跟进还款：根据客户的还款计划，及时跟进还款进度，并处理还款中的任何问题。需要确保客户的还款能力，并及时处理还款中的任何问题。
总结起来，跑业务需要认真了解市场，准备资料，联系客户，协商贷款金额和期限，提交申请，跟进还款等多个步骤。需要确保业务合规，并为客户提供优质的服务。
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