全款房有购房合同抵押贷款，这是一种将全款房作为抵押物进行贷款的方式。如果选择这种方式，需要注意一些事项，以确保自己的权益得到保护。
选择这种方式贷款的原因有很多，其中一些可能包括：需要资金、投资计划、创业计划等。但是，无论出于何种原因，贷款前需要仔细了解贷款条件、利率、还款方式等，并确保自己符合贷款要求。
在贷款过程中，需要签订一份购房合同和一份抵押贷款合同。购房合同主要涉及房屋的性质、面积、价格、违约责任等方面，抵押贷款合同则涉及抵押物、贷款金额、利率、还款方式等方面。需要仔细阅读合同内容，并确保与自己的需求和期望相符。
在签订抵押贷款合同前，需要确定抵押物的种类和数量。通常情况下，抵押物应该是全款房，并且需要符合法律和银行的规定。还需要确定贷款金额和还款方式，并确保自己能够按时还款。
在贷款完成后，需要按照约定的方式还款。通常情况下，还款方式包括定期还款、全额还款、部分还款等。需要确保自己能够按时还款，并了解还款金额和利息等方面的细节。
全款房有购房合同抵押贷款是一种非常实用的贷款方式，但也需要仔细了解贷款条件、利率、还款方式等，并确保自己符合贷款要求。在贷款前需要仔细阅读合同内容，并确保与自己的需求和期望相符。
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