划拨动迁房能否抵押贷款？
划拨动迁房是指由于政府或其他因素而获得房地分离权利的房屋。这类房屋通常由于历史原因或政府政策原因导致所有权发生变化，但房地分离权利仍在该房屋中保留。在一般情况下，划拨动迁房不具备抵押贷款的条件。但是，如果划拨动迁房符合 certain conditions, 它可以被用作抵押物进行贷款。
划拨动迁房抵押贷款的条件可能因地区而异。在一些地区，划拨动迁房可能被视为普通房屋，可以与同等条件的普通房屋一样进行抵押贷款。然而，在其他地区，划拨动迁房可能被视为特殊房屋，需要满足特定的条件才能进行抵押贷款。
划拨动迁房抵押贷款的利率可能较高。这是因为划拨动迁房的所有权尚未完全转移，因此需要继续支付维护和修缮费用。此外，划拨动迁房可能不具备相同条件与普通房屋类似的信用评级，这可能会导致更高的利率。
如果划拨动迁房符合 certain conditions, 它可以被用作抵押物进行贷款。这些 conditions 可能包括：
1. 划拨动迁房的所有权已完全转移，变成该房屋的所有人。
2. 划拨动迁房的房地分离权利仍在该房屋中保留。
3. 划拨动迁房已满足当地政府的维修和保障规定。
4. 划拨动迁房的信用评级较高。
如果划拨动迁房符合这些条件，它可以被用作抵押物进行贷款。不过，划拨动迁房的抵押贷款需要由专业的金融机构进行申请和评估。在申请抵押贷款之前，建议咨询专业的金融机构或律师，了解划拨动迁房是否可以进行抵押贷款以及抵押贷款的利率和条件。
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