动迁房不能做抵押贷款_动迁房能不能抵押

动迁房不能做抵押贷款 yCO上海企盈信息技术有限公司

随着城市化进程的加速，很多城市都进行了动迁房的征收，并将其转化为新的住房资源。然而，对于征收后取得的动迁房，银行和贷款机构通常会要求将其作为抵押物进行贷款。不过，有些银行和贷款机构却告知读者，动迁房不能做抵押贷款。 yCO上海企盈信息技术有限公司

为什么动迁房不能做抵押贷款？ yCO上海企盈信息技术有限公司

动迁房通常是指因城市改造、征收而取得的住房资源，其所有权已经转化为公共资源，而非个人所有。因此，银行和贷款机构通常会要求动迁房作为抵押物进行贷款，以确保贷款申请人有稳定的收入来源和还款能力。 yCO上海企盈信息技术有限公司

然而，由于动迁房的性质特殊，它通常无法单独作为抵押物进行贷款。这是因为动迁房在征收前已经被评估，并确定了其价值。由于动迁房的价值是由征收前的房地产市场价格所决定的，因此，在贷款期间，动迁房的价值可能会发生变化，导致贷款申请人无法承担抵押物的价值。 yCO上海企盈信息技术有限公司

如果贷款申请人想要使用动迁房作为抵押物进行贷款，他需要找到其他方式来增加抵押物的价值。例如，他可以通过出售部分或全部动迁房，或者将其投资等方式来增加抵押物的价值。 yCO上海企盈信息技术有限公司

因此，对于贷款机构来说，动迁房通常不是最佳抵押物选择。贷款申请人可以考虑其他类型的房子或资产，以便获得更稳定的贷款申请。yCO上海企盈信息技术有限公司