卖房和抵押贷款，是许多人在购房时都会经历的两个环节。在这个环节，房屋作为抵押物，被用作贷款的担保。然而，如果借款人无法按时还款，那么房屋就会拍卖，借款人将失去房产。
在这种情况下，借款人需要还清债务，才能将房产归还给卖家。但是，这个过程可能会非常漫长和困难。因为房产市场竞争激烈，借款人需要提供足够的证明来证明他们的还款能力，以便获得贷款。此外，贷款机构通常要求借款人提供抵押物，以确保他们有足够的资金来还款。
因此，当借款人面临无法按时还款的情况时，他们可能需要寻求卖掉房屋作为抵押物，以减轻还款压力。但是，这个过程并不总是容易的。卖家可能需要等待一段时间才能收到贷款，并且可能需要支付一定的手续费和税费。此外，如果借款人未能按时还款，贷款机构可能会收回抵押物，并销毁证明。
因此，在购房时，借款人应该仔细考虑他们的还款能力，并选择可靠的金融机构获得贷款。此外，借款人应该提供足够的证明来证明他们的还款能力，以确保房产不会被收回。
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