合肥房屋抵押贷款能贷几年，这个问题因人而异，具体取决于借款人的经济状况、房屋估值、还款能力等因素。一般来说，合肥房屋抵押贷款的期限通常是3-15年，但具体期限还要根据借款人的具体情况来确定。
如果借款人的经济状况较好，有足够的收入和稳定的工作，那么他们可以贷款更长的期限，例如15年或20年。这样可以增加借款人的还款能力，缓解其财务压力。
如果借款人的经济状况较差，收入不稳定或没有稳定的工作，那么他们可能需要贷款较短的期限，例如3年或5年。这样可以更好地控制借款人的还款能力，避免过度依赖贷款资金。
合肥房屋抵押贷款的期限应该根据借款人的具体情况来确定，贷款期限过长可能会增加借款人的还款压力，而贷款期限过短则可能无法充分发挥贷款的作用。因此，借款人在选择贷款期限时应该谨慎考虑，并根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。
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