房产抵押贷款时，有一些房产证不能抵押贷款。这些房产证包括：
1. 土地证， 而不是房产证。土地证指的是抵押的土地使用权，而不是建筑物。
2. 房屋证书，但只有部分类型的房屋不能作为抵押物。例如，只有部分楼层或部分房间的房屋，或者房屋结构不完整的房屋。
3. 已出售的房屋。如果房屋已经出售，那么即使它仍然是被抵押的，也不能再次抵押。
4. 涉及犯罪的房屋。如果房屋涉及犯罪活动，例如盗窃或火灾，那么即使它仍然是被抵押的，也不能再次抵押。
5. 被法院冻结的房屋。如果法院冻结了房屋的所有权或使用权，那么即使房屋仍然是被抵押的，也不能再次抵押。
房产抵押贷款时，需要谨慎选择可以抵押贷款的房产证。如果不确定哪些房产证可以抵押贷款，请咨询专业银行或金融机构。
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